Pendant les mois d'été la villa sera à louer entièrement: le rez-de-chaussee + le premier etage.

durant les mois d'hiver seulement le rez-de-chaussée sera à louer.

Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est meublé et tout équipé; facile d’accès pour accueillir des personnes à mobilité réduite :

Entrée :

 Entrée avec rangement

 Salle de Bain Neuve avec :

N° 1/2

•         Baignoire à jets et à bulles (massage)

•         Grande Douche (Taille : 120 X 80cm)

•         Meubles de rangement avec miroirs et 2 lavabos encastrés, dessus en marbre

•         Un WC  (N°1/3)

•         Machine à laver le linge

•         Machine à Sécher le linge  

Chambre avec moquette et fenêtre donnant sur l'entrée.

                                                                                                       Chambre N°1/5

       Une chambre avec un lit de 190 x 140 pour 2 personnes.

+

un lit de 190 x 90 pour 1 personne.

1 couloir comportant un grand rangement avec 2 portes coulissantes à miroirs

Chambre avec parquet de chêne et vue sur Château du XVIIIème siècle et piscine :

Chambre N°2/5

Une chambre avec un lit de 190 x140 pour 2 personnes.

Armoire et lambris en partie basse des murs.

       Une cuisine toute équipée avec vue sur Château du XVIIIème siècle et piscine :

N°1/2

•         avec plan de travail en céramique claire (carrelage) sur une longueur de 4,50 mètres

•         placards de rangement haut et bas

•         micro-ondes avec chaleur tournante et grill  

•         frigidaire

•         congélateur

•         four à gaz

•         hotte aspirante

•         lave-vaisselle

•         vaisselle

•         accessoires de cuisine

•         grille-pain, cafetière électrique, ...

Un salon – salle à manger avec parquet chêne, entièrement meublés, 

avec vue sur la Vallée de la Garonne et le jardin :

N°1/2

•         buffet Louis Philippe en merisier massif

•         table ronde Louis Philippe avec rallonge pour 10 personnes

•         chaises paillées en hêtre

•         canapé convertible pour 2 personnes (N°1/2)

•         meuble en merisier avec télévision

•         vaisselle en porcelaine

•         …

             Une véranda fermée de baies doubles vitrages, entièrement carrelée (style provençal), avec vue panoramique imprenable sur Valence d’Agen, la Vallée de la Garonne et par beau temps sur la Chaîne des Pyrénées, ainsi que sur le jardin, le Château du XVIIIème siècle et la piscine.

•         table Monastère en chêne massif pour 10-12 personnes

•         chaises paillées en hêtre

Cette même véranda est équipée d'appareils de fitness comprenant :

•        Banc de musculation

•        Rameur

•        Appareil pour les abdominaux

•        Stepper

•     ...

1^er ETAGE (double vitrage, volets roulants à ouverture/fermeture électrique, côté ouest) :

q       Terrasse couverte et carrelée avec mobilier en teck (table pour 8-10 personnes avec 8 chaises en teck), vue panoramique imprenable sur Valence d’Agen, la Vallée de la Garonne, la Chaîne des Pyrénées par temps clair et sur le jardin.   

       Salon – Salle à manger N°2/2 :

•         Cheminée ancienne en pierres blanches datant du XIV^ème siècle de très grande taille (largeur plus de 3 mètres)

•        Canapé d’angle pour 6 personnes

•        Table de salon

•           Buffet en chêne massif à 4 portes, Louis XIV

•        Table en chêne massif avec la croix de Malte sculptée sur le dessus - pour 10 personnes

•         Chaises paillées

•         Vaisselle de porcelaine, ...

 

Boudoir accolé au salon, avec vue sur Château du  XVIIIème siècle et piscine :

•   Imposante armoire d'époque Louis XV de 3 mètres de haut

•   Canapé convertible en lit pour 2 personnes (N°2/2)

Du boudoir accès par un escalier de chêne en colimaçon au pigeonnier du 2ème étage.

Pigeonnier au 2^ème étage :

Chambre avec parquet de chêne et belle charpente en chêne et escalier de chêne en colimaçon.

Chambre N°3/5

•         Chambre avec lit 190 X 140  pour 2 personnes

       Cuisine équipée N°2/2 :

•        Grand Four à gaz SAUTER, 5 brûleurs (intérieur four à catalyse 420mm x 800 mm)   

•        Micro-ondes WHIRPOOL à chaleur tournante et grill

•        Rangement

•        Frigo américain : congélateur, frigo, distributeur d’eau, de glace en cubes ou pilées

•        Lave-vaisselle

•          Vaisselle

•     Grille-pain, cafetière électrique, ...

•     Accessoires de cuisine, ...

•     Fer et table à repasser

       Grand couloir avec rangement

- deux coffre fort

- lit parapluie pour bébé

 

Chambre carrelée, équipée, avec dressing, commode.

Chambre N°4/5      

 

•         Chambre avec lit 190 X 140  pour 2 personnes

       Chambre avec parquet, équipée, avec dressing, commode et armoire Louis Philippe en noyer.  

Chambre N°5/5

Chambre avec lit 190 X 140  pour 2 personnes

       Salle de bain toute équipée :

N°2/2

•       Douche avec jets pour massage

•        Baignoire

•        Lavabo

•       Lave-linge

•      Sèche-linge

q       Toilettes indépendant au 1er étage près de la salle de bain (N°2/3)

q       Troisième WC  indépendant au rez-de-chaussée directement accessible du 1er étage et du rez-de-chaussée (N°3/3)

 

A l'extérieur de la maison :

3000 m² de terrain arboré et fleuri, avec piscine ici en finition.

-  Piscine de 11m X 5m, avec accès par escalier Roman, pente douce sur 5 mètres, puis fosse à plonger à 2,58 mètres.

Piscine fermée par un volet roulant électrique de sécurité

(protection contre les chutes et maintien de la chaleur)

-  Chaises longues de piscine

- desserte roulante de piscine

-  Barbecue